齐齐哈尔市建华区首次采用公开投标业主

“新的物业公司是由我们业主直接投票选出的，希望能为我们带来好服务和新体验。”近日，齐齐哈尔市建华区鑫海家园小区与物业公司签订协议。这是全省首例小区采用“公开投标+业主投票”模式选聘物业，真正做到了“小区由谁管，业主说了算”。“小区与原物业公司服务合同到期后，街道率先引入公开透明的投标、投票模式，让物业企业公开竞标，让业主自己自由选择。”卜奎街道办事处主任沈毅介绍，鑫海小区共有楼房26栋，涉及居民户，此次引进“公开投标+业主投票”模式，为辖区更多老旧小区管理提供了可推广、可复制的经验。据了解，卜奎街道通过公开投标，鑫海家园小区业主大会评标，有6家物业公司竞聘入围。在摸清底数、做足准备的条件下，6家物业公司围绕工作人员配备、小区突发问题处理、物业服务目标等方面向居民进行现场推介，业主根据物业企业资质，自主选择心仪物业。在投票环节，为保证选聘合理化、过程透明化，街道采用实名制投票，一户一票，全程设有录像。建华区在选好用好新物业公司的基础上，着力构建“社区+物业+网格长(楼栋长)”共管体系，以扁平化管理赋能小区治理，为“幸福新建华”高质量建设注入基层力量。(阎明明)

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